창원시 부동산 지도 시각화 분석

용의 정의

- 주택 : 건축법에 거주 용도로 지어진 건물의 각 세대
- 일반 가구 : 외국인 및 집단가구를 제외한 가구

산출 방법

주택 보급률 = 주택수 / 일반 가구 수 * 100

해석 예시

주택 보급률이 100% 미만인 경우, 하나의 주택에 여러 가구가 모여 살거나 비거주 용도의 건물에 사는 가구가 많다고 볼 수 있습니다. 주택 보급률이 100% 이상인 경우, 거주 용도로 지어진 주택에 실제로 거주하는 사람이 없는 빈집이 많다고 볼 수 있습니다.

정주 여건 등급 설명

1인 가구 정주 여건과 관련이 있는 4개 요인에 대한 상대적 등급입니다.
총 10개의 등급으로 구분되었으며, 1등급이 낮고 10등급이 높은 수치입니다.

예) 대중교통이 1등급이면 해당 지역의 대중교통 접근성이 상대적으로 낮은 것을 의미합니다. 지역방법이 10등급이면 해당 지역의 치안 상태가 상대적으로 높은 것을 의미합니다.

영향력 비율 설명

요인별 정주 여급 등급에 중요도까지 반영하여 비율로 산출한 값입니다.
요인별로 중요도가 다르기 때문에 요인별 정주 여건 등급과 차이가 있을 수 있습니다.

예) 특정 지역의 최종 정주 여건 등급이 10등급으로 제일 좋고 편의시설의 영향력 비율이 80%라면, 해당 지역에 1인 가구가 살기 좋은 이유는 편의시설이 잘 되어 있기 때문입니다.

활용 예시

요인별 정주 여건 등급을 보고 관심 지역에 어떤 부분들이 부족한지 파악합니다.
영향력 비율을 보고 부족한 부분들 중에 우선적으로 개선해야 할 사항이 무엇인지 확인합니다.

예) 대중교통과 편의시설 등급이 모두 5등급이고 영향력 비율이 편의시설이 더 높다면, 해당 지역에 대중교통보다 편의시설을 우선적으로 확충하는 것이 좋을 수 있습니다.

항목	수집 데이터	데이터 출처	수집 방식	수집 지역		수집 데이터	데이터 출처	수집 방식	수집 지역
주택보급률 추정	주민등록인구	창원시 빅데이터 포털	FILE	창원시		오피스텔	네이버 부동산	FILE	창원시
	아파트 동	온나라부동산정보	FILE	전국		건축물대장	건축데이터개방	FILE	전국
	아파트 단지	온나라부동산정보	FILE	전국		건축물대장 층별 정보	건축데이터개방	FILE	전국
	실폭도로	주소기반산업지원서비스	FILE	창원시		행정구역	오픈메이트	FILE	창원시
1인 가구 정주 여건 분석	3차행정구역	오픈메이트	FILE	창원시		경찰서	공공데이터포털	FILE	전국
	도로명주소	온나라부동산정보	FILE	전국		보안등	창원시 빅데이터 포털	FILE	창원시
	전국 필지	온나라부동산정보	FILE	전국		버스정류장	지방행정 인허가 데이터개방	FILE	창원시
	도로명주소 건물 형상	주소정보누리집	FILE	창원시		음식점	지방행정 인허가 데이터개방	FILE	전국
	건축물대장	건축데이터개방	FILE	전국		세탁소	지방행정 인허가 데이터개방	FILE	전국
	기초구역	주소정보누리집	FILE	창원시		편의점	지방행정 인허가 데이터개방	FILE	전국
	행정구역	오픈메이트	FILE	창원시		개별주택가격	건축데이터개방	FILE	경상남도
	주민등록인구	창원시 빅데이터 포털	FILE	창원시		공동주택가격	건축데이터개방	FILE	경상남도
	CCTV	지방행정 인허가 데이터개방	FILE	창원시		정주 여건 분석 영역 경계	오픈메이트	FILE	창원시